Maison 6 pièces 78 m² à vendre à Cholet

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à CHOLET (49300), dans un environnement agréable, cette charmante maison construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'agencement est optimisé pour le quotidien, avec un premier WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres bien réparties, une salle bains ainsi qu'un second WC, permettant une organisation pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 274 m², cette maison bénéficie également d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda vient compléter l'espace de vie en offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale comme espace détente, salle à manger ou jardin d'hiver. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin propose un cadre propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille en quête de praticité et de qualité de vie à Cholet. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires