Maison 3 pièces 34 m² à vendre à Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€6,441

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

📍 33680 LACANAU OCÉAN 🌿 Charmante maisonnette rénovée - 34 m² + terrasse 26 m² - La Pinède 🌿 Située au coeur de la Pinède, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maisonnette de 34 m² a été entièrement refaite en 2023 avec des prestations soignées pour offrir un maximum de confort. 🏡 Descriptif : Surface habitable : 34 m² 1 chambre 1 chambre cabine Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Vendue meublée, aménagée et équipée (bien clé en main) 🌞 Extérieurs : Superbe terrasse en pin de 26 m² en jouissance exclusive au bien Cabanon de 5 m² idéal pour stockage (vélos, matériel de plage...) 📍 Localisation idéale : À proximité immédiate des pistes cyclables Proche des activités et commodités Accès rapide aux plages Centre de la station facilement accessible 🏢 Copropriété : Charges : 300 € / trimestre Incluant eau et électricité Ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre naturel privilégié toute l'année. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208579 Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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