Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à la Cotinière À La Cotinière, l'un des villages les plus emblématiques de l'île d'Oléron, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques pas de l'océan. D'une surface habitable de 55 m², elle propose deux chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et le jardin intimiste vous permet de profiter du climat doux et ensoleillé de l'île. L'environnement est calme et préservé. À seulement 650 mètres, la plage vous attend pour des baignades, balades en bord de mer ou couchers de soleil sur l'Atlantique. Le port de La Cotinière, accessible à pied, est un lieu vivant et charmant où se mêlent bateaux de pêche, marchés locaux, restaurants de fruits de mer et petites boutiques. Véritable coeur battant de la commune, il incarne l'esprit oléronais avec ses couleurs, ses senteurs marines et son atmosphère conviviale. Les commerces de proximité, la vie de village, les pistes cyclables et la nature environnante font de cette adresse un lieu idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire, pour y passer les vacances ou réaliser un investissement sur une île très prisée du littoral atlantique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Christel Chinour au [Coordonnées masquées], votre conseillère en immobilier sur le secteur de la Charente-Maritime. Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LI181cc Consommation énergétique : 282 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)