1 / 11

Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Gratien

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€5,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Gratien

Description

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET RECHERCHÉ - MAISON DE 3 PIÈCES 2 CHAMBRES DE 65 M² - TOTALEMENT À RENOVER - SOUS SOL TOTAL - GARE LIGNE RER C / LIGNE H À 12 MIN À PIED - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CENTRE VILLE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de 65 m² au sol à fort potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 12,37, une cuisine de 8,38 m² une chambre de 12,41 m², une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage : 1 chambre et une salle de bains à rénover. Un sous-sol total. Un jardin et une terrasse possible. Possibilité de rentrer 2 véhicules et grand garage (atelier). A 12 min à pied de la Gare de Saint Gratien Ligne RER C et de la Gare du Champs de Courses d'Enghien Ligne H. Proche Centre ville et écoles à 5 min à pied. Possibilité d'agrandissement. Énorme potentiel sur ce très beau terrain de 254m2 sur lequel est présente une petite maison à rénover ou agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198990 Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.