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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Vaux d'Amognes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Vaux d'Amognes

Description

A vendre sur la commune de Vaux d'Amognes (58130), un beau Pavillon, sur sous sol, sur près de 3645 m² de parc tout autour. Il offre : - un sous-sol comprenant garage avec porte motorisée (possibilité de stationner deux véhicules), partie buanderie et une pièce indépendante pouvant faire office de chambre supplémentaire (Sans chauffage) ; - un rez-de-chaussée avec hall d'entrée ouvert sur une belle pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. L'accès à l'extérieur se fait par un portail motorisé donnant sur une allée et une cour permettant le stationnement de véhicules. - Chauffage : cheminée insert et pompe à chaleur. - Huisseries : bois double vitrage. - Taxes foncières : environ 569 € Commodités : située à 7 minutes en voiture du centre-ville de Guérigny où l'on trouve médecins, cabinet d'infirmière, pôle sportif, supermarché, commerces, restaurant, bar, écoles (crèche, maternelle, primaire, collège)... Et la gare de Nevers se trouve à seulement 16 km. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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