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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Loir en Vallée

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€153,700

Prix au m²

€1,996

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Loir en Vallée

Description

Dans le village de Couture sur le Loir, découvrez ce pavillon de plain-pied entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Intérieur : 2 chambres, dont une avec un grand placard aménagé pour un rangement optimal. Salle de bain équipées de meuble Mobalpa. Douche et baignoire. Séjour lumineux et climatisé. Cuisine aménagée et équipée (marque Mobalpa) avec ilot centrale Poêle à bois Jotul pour une ambiance chaleureuse et économique. Aspiration centralisée. Extérieur : Terrain arboré Terrasse Pergola bioclimatique Portail alu Un bien rare, alliant accessibilité et qualité. Construction et structure : Murs en brique. Toiture en tuiles plates. Fenêtres en aluminium avec volets roulants. Vide sanitaire. Chauffage et climatisation : Chauffage mixte : poêle à bois Jotul + chauffage électrique Climatisation dans le séjour pour un bien-être en été. DPE en C Équipements et confort : Cuisine aménagée et équipée (Mobalpa). Salle de bain adaptée PMR (marque Mobalpa). Aspiration centralisée pour un entretien facile. Assainissement : Tout-à-l'égout En résumé : Pavillon de plain-pied adapté. Aucun travaux à prévoir. Construction de qualité. Matériaux haut de gamme (cuisine et salle de bain Mobalpa, poêle Jotul). Confort optimal (climatisation, aspiration centralisée). DPE en C Mandat 131 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau, 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.