Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Montmorillon

Imaginez-vous vivre dans un pavillon indépendant, posé sur une magnifique parcelle de 1098 m2 où la nature et la tranquillité se conjuguent à chaque saison.Ce havre de paix de 77 m2 de plain-pied vous accueille avec une entrée chaleureuse agrémentée d'un placard pratique. Le vaste séjour invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. Deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard, vous assurent des nuits douces et reposantes. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, accompagnée d'un WC séparé, complète harmonieusement ce lieu de [URL masquée pour votre sécurité] toiture récente, les fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison, associées à une isolation soignée des combles, garantissent une excellente performance thermique tout en préservant votre confort intérieur. Un sous-sol spacieux abrite un grand garage avec porte motorisée, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une chaufferie pratique.Côté confort, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière à condensation et d'un insert pour des soirées cocooning lors des fraîches journées d'hiver. Son Diagnostic de Performance Énergétique en classe D témoigne d'un bon équilibre entre confort et efficacité.Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant calme, commodités et potentiel. N'attendez plus, laissez-vous séduire par cette belle résidence qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d