Vente Pavillon La Celle (18) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à La Celle
Prix de vente
€109,900
Prix au m²
€1,374
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Cher
Ville
La Celle
Description
Pavillon - 80 m² - 2 Chambres - 109 900 € - LA CELLE - 18200
✨ PAVILLON - 80 m² - 2 Chambres
Un cadre paisible, de l'espace, et une vraie douceur de vivre.
Située dans le village de La Celle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1995, nichée sur un terrain de 2 000 m², en partie clos par un mur en pierre qui lui donne beaucoup de caractère.
D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie traversante de 34 m², baignée de lumière, avec cheminée à foyer fermé, idéale pour les soirées cocooning.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant
Côté extérieur, vous apprécierez :
• une terrasse en façade pour les beaux jours
• un grand jardin offrant de nombreuses possibilités
• un garage attenant de 25 m²
• une petite dépendance de 12 m², idéale pour un atelier ou du stockage
📍 Situation idéale : à seulement 10 mn de Saint-Amand-Montrond, de l'A71 (sortie 8), à 2h30 de Paris, tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité des commodités (commerces, écoles, gare SNCF à 10 mn).
💫 Une maison chaleureuse, facile à vivre, parfaite en résidence principale ou secondaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] (réf. 601270 )
Référence annonce : 830038077946
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2022
Prix hors honoraires : 103 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)
#66d
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