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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Sulpice-de-Royan

Description

iad France - Christelle TURBE vous propose: SAINT SULPICE DE ROYAN PLAIN PIED A DEUX PAS DES COMMERCES ET A 5 MN DE ROYAN, pavillon de plain-pied de 85 m² à rénover entièrement sur terrain de 545 m². La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine et un beau garage. Idéal pour les amateurs de rénovations, ce pavillon nécessite de gros travaux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre lieu de vie. Le séjour, les chambres et la cuisine offrent une belle superficie. Le plus : un grand garage!!! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin à aménager. Une réelle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre agréable et verdoyant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 177 € et 2 945 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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