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Maison 3 pièces 36 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts

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Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€5,139

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
3
Surface
36 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Saint-Jean-de-Monts

Description

En vente longue pour septembre 2026 Les Mas de Vertmarines, Logement équipé et meublé, rénové en 2023. Résidence privée et fermée, proche de la mer(environ 1400m), logement idéal pour une résidence secondaire et/ou une location estivale. Lot de 48m² au sol et de 36 m² en loi Carrez. Logement situé dans un environnement calme, meublé et entièrement équipé composé au RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, 2 mezzanines, l'une avec grand lit 160, l'autre avec lits superposés et placard. Le logement bénéficie de la fibre. Le lot possède une terrasse privative, un cabanon fermé et un petit jardin en bordure de forêt sans vis à vis (environ 90m²), la résidence bénéficie de 2 piscines chauffées ouvertes en saison estivale. Montant Charges de copropriété 2025 : 765€ Montant Taxe Foncière 2025 : 532€ Mentions légales : DPE réalisé en avril 2022, et refait en juin 2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : Logement à consommation énergétique excessive : classe E» Depuis cette date, le logement a bénéficié d'une rénovation complète, avec un nouveau revêtement au sol, nouveaux convecteurs à économie d'énergie, nouveau tableau électrique avec contacteur, remplacement de la VMC et du ballon d'eau chaude Nombre de lot 279 Pas de Procédure en cours. Pouvoir locatif estival 950€ / semaine

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