Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Nanterre

92000 - NANTERRE - QUARTIER MONT-VALÉRIEN - MAISON INDÉPENDANTE - 4 PIÈCES - TERRASSE PLEIN SUD - LUMINEUSE Marie Frey, consultante indépendante, vous propose en exclusivité cette maison indépendante, offrant tous les avantages d'une maison combinée au confort d'un appartement avec terrasse privative nécessitant peu d'entretien. Située à Nanterre, quartier Plateau-Mont-Valérien, à la limite de Puteaux et Suresnes dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme et qualité de vie. Au rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée avec un bel espace de rangement - Un séjour / salle à manger de 24m2 baigné de lumière - Une cuisine semi-ouverte, accessible depuis la salle à manger et donnant sur la terrasse - Une chambre avec placard - Une salle de bain avec WC À l'étage : - Un grand palier permettant d'offrir des rangements supplémentaires et pouvant être aménagé en espace bureau, salle de jeu ou coin détente.. - Deux chambres mansardées - Possibilité de créer une pièce d'eau Extérieurs : Parcelle de 211m2 comprenant un passage menant à un espace extérieur en pierre naturelle d'environ 60m2 permettant de stationner 1 véhicule et d'aménager une grande terrasse. À l'avant de la maison, un petit coin jardin idéal pour un potager et du rangement complémentaire. Ses atouts : - Belle hauteur sous plafond - Triple exposition - lumineuse - Parquet massif - Volets roulants - Accès sécurisé par portail automatisé - Climatisation à l'étage - Faibles charges - Secteur scolaire recherché - groupe maternelle et élémentaire Romain Rolland - Possibilité de surélévation - Maison offrant un beau potentiel d'évolution Informations complémentaires : - Charges (gaz et électricité) : 165€/mois - Foncier : 600€/an - DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 206001 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).