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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Margny-lès-Compiègne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€322,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Oise

Ville

Margny-lès-Compiègne

Description

Pavillon familial lumineux - Margny-lès-Compiègne (À seulement 10 minutes à pied de la gare) À la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités ? Ce charmant pavillon individuel de 115 m² habitables (129 m² au sol), situé dans un quartier résidentiel calme et recherché saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Rez-de-chaussée Un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage Un palier dessert deux grandes chambres, offrant à chacun un espace intime et un WC indépendant. Un garage avec possibilité d'aménagement d'un étage supplémentaire. Un abri de jardin d'environ 10 m². Un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Confort & équipements Menuiseries bois double vitrage en bon état (fenêtres et velux) Chauffage au gaz de ville Fibre optique Ce pavillon allie espace, luminosité et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DOUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749951828 COMPIEGNE RCP 62040975 Allianz Actif pro Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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