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Maison 4 pièces 123 m² à vendre à Gien

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€156,000

Prix au m²

€1,268

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Gien

Description

Maison Individuelle F4 avec sous-sol total Située sur la commune de GIEN 45 500, A 9 minutes à pied du Centre Hospitalier, maison individuelle avec un sous-sol total compartimenté ( avec une pièce chauffée) sur un terrain clos de 507 m². Agencement: Entrée, wc indépendant, cuisine indépendante (11 m²), dégagement avec placards, séjour( 24 m²) avec son poêle à bois donnant accès à la véranda ( 21 m²), couloir avec placards, une salle de bains ,une chambre (9.5 m²), seconde chambre avec placard (11 m²) et chambre Parentale en enfilade ( 23 m²) avec sa pièce comprenant une douche, un wc et lavabo et bidet ( 5 m²). Sous-sol total compartimenté: avec une pièce chauffée. Porte automatisée Extérieur: Jardin Prestations: Chauffage Gaz de ville, poêle a bois, menuiseries pvc et double -vitrages et assainissement au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Mr Samuel BÉNARD BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 324608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 324608 Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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