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Maison 4 pièces 128 m² à vendre à Les Bordes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€185,500

Prix au m²

€1,449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Les Bordes

Description

Bel investissement locatif sur la commune des Bordes, je suis Melle Etonnante. Sous mes atours de petit pavillon, je vous étonnerai par mon potentiel! 2 logements locatifs! Le logement principal se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un grand bureau (ou chambre d'enfants), et d'une salle d'eau. Ce logement donne accès à l'arrière à une belle terrasse couverte et un garage. Je suis déjà loué à une gentille famille avec jeune enfant. A l'avant, suite un agrandissement, j'offre une logement aménagé avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une chambre douillette à l'étage avec salle d'eau et WC, mon garage est attenant. Ma chaudière à gaz de ville date de 2019! Etonnante par ma configuration, je le suis aussi par mon jardin arboré avec son petit côté exotique. Une petite perle qui ne demande qu'à vous rencontrer. Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197 Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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