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Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Lecelles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lecelles

Description

Située proche des commodités et en retrait de route, beau potentiel pour ce pavillon des années 60 sur sous-sol complet, à remettre au gout du jour, bâti sur une parcelle de 10 407m2 ! Comprenant : au sous-sol : un dégagement, un grand garage, une buanderie, un local chaudière, une entrée, un sas extérieur et un bureau. Au premier : un salon/séjour, une véranda, une cuisine, un couloir, 3 chambres, WC, salle de bains. Au second : combles aménageables. Tout à l'égout, Double vitrage bois intérieur alu extérieur, volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville, chaudière VIESSMAN. A l'extérieur : grand parking devant fermé par un portail manuel, jardin arboré et entretenu pour la première parcelle de 1 000m2 environ + parcelle attenante en friche (bosquet) de plus de 9 000m2 accessible par le jardin. Beau potentiel !! A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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