Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi

94290 VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER DE LA GARE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES AVEC EN PLUS 1 COIN NUIT - BALCON - GARAGE DOUBLE - TERRAIN DE 450 M2 José LOPES et Cadio COFFIE conseillers immobilier Efficity, vous proposent cette belle maison bien agencée à proximité du RER Villeneuve le Roi. Construite en 1962 elle a environ 65 m2 de surface habitable. Située dans un secteur pavillonnaire. Elle est très bien entretenue et sans mitoyenneté. Elle est composée d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux de 17 m2 avec balcon, une grande cuisine familiale, de deux chambres de 11 et 9 m2, d'un coin nuit ou bureau de pratiquement 9 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous sol total et de plain pied permet de garer jusqu'à 2 voitures de type citadines. Il y a une buanderie et un atelier. La maison est composée de sols en carrelage et en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité. L'isolation extérieure des murs est récente. Le DPE est noté D. Le terrain clôturé et sécurisé de 450 m2 est le lieu idéal pour les animaux de compagnie ou pour que les enfants puissent jouer. Ce pavillon à vocation familiale sera libre à compter du 15 septembre 2026. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199220 Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).