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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Gorron

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Prix de vente
€135,200
Prix au m²
€1,878

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
4
Surface
72 m²

Localisation

Département
Mayenne
Ville
Gorron

Description

Dans le centre de Gorron proche des commerces, hors lotissement, joli pavillon avec sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, garage avec porte électrique. Jardin devant et derrière la maison, clos de murs en pierres. Avec abri de jardin. Le tout sur env. 600 m2 de terrain. Fenêtres : PVC double vitrage (sauf une) avec volets électriques; raccordée au tout à l'égout; chauffage : chaudière fuel. Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 455 € et 3 321 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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