Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Rethel

REFERENCE ANNONCE : 10315/631 - RETHEL. En exclusivité, l'étude de Maître Arnaud Mangin vous propose ce charmant pavillon avec sous-sol. Terrain de 661 m² Situé dans un environnement agréable et recherché, ce pavillon de 78,60m² de style classique saura vous séduire par son charme et son potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec balcon, idéale pour accueillir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec placards et WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, propice à la détente, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un jardin selon vos envies. Le système de chauffage est au fioul, chaudière de 2018. Des travaux de fenêtres et rafraichissement sont à prévoir. Une maison offrant un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Le tout situé à proximité des commerces et de l'accès à la quatre voies Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 396.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G