Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Nogent-l'Artaud

iad France - Sébastien Zielinski vous propose: Situé à dix minutes à pieds de la gare de Nogent L'Artaud dans une rue paisible , ce pavillon des années 70 se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 30M2 , une cuisine séparée , une salle de bain et deux chambres . Au Sous-sol une buanderie, un grand bureau , une salle de douche et une chambre. Un garage avec porte automatique et une cave. une belle terrasse devant avec une vue dégagée et une deuxième coté jardin à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'une superficie de 790M2 . Ecoles , commerces et restaurants à quelques minutes à pieds . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)