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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Entre Victor Hugo et La Grand Font, à quelques pas du marché, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'un demi sous-sol. Chauffage central gaz de ville Assainissement collectif Taxe foncière 2025 : 1383 € Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, salle d'eau, décoration complète Les plus : La cuisine aménagée Possibilité de créer plusieurs appartements Les menuiseries cuisine, séjour, entrée et une chambre, sont déjà en double vitrage PVC Possibilité de remettre une porte de garage au sous-sol si besoin impératif d'un garage Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126 Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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