Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Dinard

Dans une impasse paisible, à l'abri de l'agitation tout en profitant du charme et de l'attractivité de Dinard, découvrez ce pavillon jumelé des deux côtés, construit en 1979, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour les soirées en bord de mer, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et intimité pour toute la famille ou les hôtes de passage Côté annexes, la maison dispose d'un garage et un grenier, d'une buanderie, et surtout d'un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance, équipée en eau et électricité, offre une belle opportunité d'aménagement (studio indépendant, espace de télétravail, atelier...), un véritable atout pour un projet locatif ou familial. Le tout sur une parcelle de 243 m2, dans un environnement calme et recherché à proximité de la mer et des commodités avec un potentiel d'aménagement et de rentabilité, une maison idéale pour vivre, se ressourcer ou investir Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de l'art de vivre dinardais. Prix de vente : 341 250 EUR Honoraires d'agence inclus Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d