Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saumur

Maison plain pied de 2011 Laforêt vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2011, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Saumur. Cette maison vous séduira par son intérieur chaleureux et accueillant, comprenant une grande pièce de vie ouverte de 35 m², une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC. Pour votre confort, elle est équipée d'un poêle à pellets, parfait pour les longues soirées d'hiver. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement devant, sécurisés par un portail électrique, vous garantissent un parking sans souci. A l'extérieur, le jardin et sa terrasse vous invitent à profiter pleinement des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et agréable, entouré de vignobles et de collines verdoyantes, tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez l'agence Laforêt Doué-en-Anjou pour organiser une visite. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Consommation énergie primaire : C 155 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: A 4 Kg CO2/m2/an Retrouvez toutes nos offres sur *** Prix net vendeur : 245000 euros. Honoraires de 5.10 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 730 Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).