Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,490

Prix au m²

€1,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Montrevault-sur-Èvre

Description

Nouveau et seulement chez MBC Immo ! Visite vidéo disponible, n'hésitez pas. A 6 minutes de Saint-Florent-le-Vieil et Beaupréau, sur la commune de Montrevault-sur-Evre (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette nouvelle maison de plain-pied sur une surface habitable de 100 m². Située à proximité des services, commerces, écoles et collège ce pavillon propose : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (12.32 m²) ouverte sur séjour avec poêle à granulés (31.51 m²), salon (12.01 m²), dégagement (2.65 m²), trois chambres (10.56 m² / 10.31 m² / 9.52 m²), salle d'eau (5.31 m²),WC (1.3 m²), cellier (4.27 m²) et garage en double accès (29 m²). - En extérieur : Parking enrobé, terrasse bois à l'avant, terrasse carrelée avec préau à l'arrière, et jardin clos sur 600 m². - Informations techniques : Assainissement : Tout à l'égout. Ouvertures : DV PVC. Volets : Roulants man. & Roulants élec. Chauffage : Poêle à granulés. Toiture/Charpente : Bon état. VMC : Double flux. Taxe foncière annuelle : 910 €. DPE : C. GES : A. Cuve de récupération d'eaux pluviales. Contactez Nicolas BRICARD au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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