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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€4,725

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Saint-Martin-de-Crau

Description

EXCLUSIVITÉ- ouverte Inter-Agence- Plain-pied T3 - Secteur Caphan - Terrain 400 m² 'Prêt à piscinier' Rare opportunité dans le secteur recherché de Caphan à Saint-Martin-de-Crau. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables (98 m² au sol) offre des prestations de qualité et un agencement optimal sur une parcelle de 400 m². Atout majeur Extérieur : Le jardin, spacieux et clos, bénéficie déjà de tous les branchements et raccordements nécessaires pour l'installation d'une future piscine. Un gain de temps et d'argent considérable pour votre futur projet estival ! Aménagements intérieurs : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Schmidt , prolongée par une arrière-cuisine/cellier indépendante. Deux chambres confortables avec dressing intégrés Une buanderie spacieuse de 11 m² avec rangements sur-mesure. Une salle d'eau moderne et un garage attenant. Système de climatisation en gainable multi-zone. Localisation : Secteur calme de Caphan à Saint Martin de Crau. Parcelle : 400 m² avec attentes piscine. Performances : DPE C (147) / GES A (4). Taxe Foncière : 1 321 €. Prix : 378 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Stéphanie Azevedo - 07 71 71 30 20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).