Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Puybrun

MAISON TRADITIONNELLE Découvrez ce charmant pavillon traditionnel, véritable havre de paix niché sur sous-sol total, idéalement situé à deux pas de toutes commodités. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste espace d'accueil baigné de lumière, desservant un confortable dégagement, un escalier vous mènera vers un couloir desservant toilettes séparées et une élégante salle de bains indépendante, dotée d'une baignoire pour vos instants de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale et indépendante un séjour avec des portes séparatives où trône une chaleureuse cheminée apporte une touche d'authenticité et de caractère à la pièce. Le pavillon compte deux grandes chambres, parfaitement agencées pour offrir intimité et confort, ainsi qu'un magnifique salon où il fait bon se réunir en famille ou entre amis. L'escalier central vous conduit aux combles aménageables : un vaste volume à terminer selon vos envies, qui multipliera les possibilités d'aménagement (suite parentale, bureaux, salle de jeux...). Au rez‑de‑chaussée, le sous‑sol de 100 m² abrite une buanderie fonctionnelle, un garage spacieux et une chaufferie au fioul, assurant une distribution optimale de la chaleur. Le tout est posé sur un terrain de plus de 2 000 m², clos et paysagé, offrant un écrin de verdure où profiter pleinement du calme et des saisons. Alliant charme d'antan et potentiel d'évolution, ce pavillon est une invitation à personnaliser chaque espace tout en profitant immédiatement d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez GIORDANO Sylvain au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4513SG Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F