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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Ruaudin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€2,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Ruaudin

Description

RUAUDIN : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Installez votre famille dans un pavillon de plain-pied avec son jardin sans vis-à-vis à l'abri des regards. Vous serez séduits par le salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. Les 3 chambres offrent à chacun son espace personnel. Un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Le garage facilite votre quotidien, tandis que la proximité des bus, écoles et commerces simplifie l'organisation familiale à seulement quelques minutes du Mans et du coeur de Ruaudin. L'avis du spécialiste : Un plain-pied chaleureux et bien agencé, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique proche du Mans. Céline PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424509875 - LE MANS. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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