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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Exireuil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,600

Prix au m²

€2,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Exireuil

Description

Venez découvrir ce pavillon de plain pied bien entretenu sur la commune d'Exireuil. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette vue lointaine sur les hauteurs de Saint Maixent l'école. Entrée avec placard, salon salle à manger avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, véranda de 33m² donnant sur le jardin à l'abris des regards. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec une climatisation réversible. Buanderie chaufferie, cellier, garage de 55m² avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint supplémentaire et une cave. Système de chauffage récent par géothermie, portail et porte de garage motorisés, huisseries double vitrage. Le tout sur un terrain aménagé avec soins (deux étangs, terrain de pétanque, puit, dépendances pour outils de jardin et atelier, volière, potager). Son prix : 249 600€ dont 9 600€ honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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