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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Cuverville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€230,900

Prix au m²

€2,264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Cuverville

Description

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 105m² habitables située sur la commune de CUVERVILLE à 2 pas des écoles et bus de ville ainsi que des commerces et services (supérette, boulangerie, médecins...) Ce pavillon des années 80 rénové entre 2023 et 2025 se compose comme suit : Vous trouverez au rez-de-chaussée une confortable entrée de 9,30m² donnant sur une cuisine séparée refaite en 2025 de 10,90m², ensuite vous découvrirez un vaste séjour double de près de 30m² plein sud. Des wc ainsi qu'une chaufferie de 5,65m² et un garage de 16,80m² permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce niveau. L'étage, desservi par un agréable palier de 6,80m², se compose de 3 belles chambres de 15m², 11m² (15,55m² au sol) et 9m² (12,5m² au sol), une grande salle de bains, un vaste dressing ainsi que des wc. La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos (portail et portillon) de 392m² bien exposé. CONFORT : Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques + manuels, cuisine refaite en 2025, chaudière remplacée en 2025, installation électrique revue en 2023, réseau d'eaux usées et d'eaux de pluies refaits en 2025, vélux, sols et peintures refaits en 2023. CLASSE ENERGIE D A visiter sans tarder !!! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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