Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Cognac

À vendre, charmant pavillon récent de plain-pied construit en 2019, offrant une surface habitable de 104 m². Située dans un quartier agréable et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes de circulation. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon équipé d'une climatisation, parfait pour assurer un confort optimal en été. L'espace de vie est spacieux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Côté équipements, cette maison offre des prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un meilleur confort domestique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage et d'un portail motorisé, apportant confort et sécurité. Maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771) Référence annonce : 2849 Consommation énergétique : 52 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,73% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 286 500 €