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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€307,420

Prix au m²

€2,956

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Cherbourg-en-Cotentin

Description

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR PAVILLON SUR SOUS-SOL - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement situé dans le VIEIL OCTEVILLE, à deux pas de l'ECOLE JEANNE D'ARC, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL de 104.00m² habitable environ AVEC COMMODITES DE PLAIN-PIED construit en 1978 sur un terrain de 544m². Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7.00m²), - Une pièce de vie (26.00m²) avec insert, exposée SUD et EST et accès direct à la TERRASSE AU SUD, - Une cuisine aménagée et équipée (TOUTE NEUVE de 12.00m²) exposée EST et SUD, - Une chambre (10.00m²) avec penderie, - Une salle d'eau (5.50m²) avec double vasque, - Un sanitaire indépendant suspendu, Au 1er étage : - Un palier (6.00m²) avec penderie, - Deux chambres (10.60 et 11.20m²) dont grande avec penderie et vue mer au loin, - Une salle de bains (3.00m²) avec sanitaire et baignoire sabot, Un sous-sol complet avec arrière-cuisine / buanderie (12.00m²), garage (35.00m²) avec porte motorisée, cave à vin (5.50m²) et atelier (14.00m²), A l'avant, à l'OUEST, l'accès à la propriété avec une rampe bitumée avec stationnement menant au garage, A l'arrière, à l'EST, un jardin paysagé et, au SUD, une grande terrasse close SANS VIS-A-VIS avec barbecue, Huisseries en PVC double / Volets roulants électriques / Chauffage électrique, Travaux récents : cuisine 2017, isolation extérieurs, ravalement et rafraichissement du rdc, Taxe foncière : 2024 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1800 à 2510 euros / an environ, Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 307 420,00 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000,00 € - Réf : 045/1699 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 229.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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