Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Thorigny-sur-Oreuse

À VOIR ABSOLUMENT ! Maison traditionnelle 117m2 avec piscine au calme, à 15 minutes de Sens ! Je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon indépendant sur deux niveaux, situé à proximité de la commune de Sens, des axes d'autoroutes A5/A19/A6 et des gares SNCF. Proche toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 1107m2, ce joli pavillon se compose comme suit: - En rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste et lumineux salon/séjour de 39m2 avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur le jardin et une salle d'eau avec wc. - À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé en wc. La propriété dispose en outre: - d'un grand garage disposant d'un accès direct à la maison, - d'un abris de jardin, - d'une grande terrasse en bois avec sa piscine hors sol et son système de chauffage via pompe à chaleur. Le jardin est bucolique, entièrement clos et arboré, au calme et sans vis à vis ! Infos pratiques: Chauffe-eau Thermodynamique neuf installé en Juillet 2025 Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, fibre optique installée, pompe piquée, volets bois, fenêtres double vitrage PVC, deux volets roulants automatisés, portail et porte de garage automatisée. Vous l'aurez compris , cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel [Coordonnées masquées] - Mandat n°5330 Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).