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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Taponnat-Fleurignac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Taponnat-Fleurignac

Description

L'Agence Robert vous propose idéalement placé à 5 min de La Rochefoucauld, ce pavillon sur sous-sol de 118 m2 de 1965 composé en rez de chaussée d'une Véranda de 35 m2 donnant sur le jardin un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne & WC. Un dressing. A 'étage : 2 chambres, cuisine, séjour avec cheminée insert. salle de bain, WC. à remettre au gout du jour ou à transformer offrant la possibilité d'une grande maison familiale. Plusieurs dépendances. Terrain d'environ 1600 m2 piscinable, et constructible. Pompe à chaleur R/O pour le rez-de-chaussée. Huisseries PVC double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Taxe foncière 1131 EUR.. Idéal pour un projet familial ou locatif. DPE D GES : B Estimation des coûts d'énergie entre 1830 EUR & 2520 EUR REF : SNM 4962 Prix HAI : 149 000 EUR ( soit 9000 EUR ou 6,4 % charge acquéreur ) 140 000 EUR Net Vendeur Contacter l'Agence Robert Groupe Valois immobilier au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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