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Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Saint-Jean-d'Elle

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€255,500

Prix au m²

€1,799

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Saint-Jean-d'Elle

Description

Le Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES vous propose sur la commune de Saint-Jean-d'Elle (50810), ce pavillon construit en 2005 de 142 m² habitables offrant une organisation pensée pour une vie de plain-pied, le tout édifié sur une parcelle de plus de 2 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 58 m², particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée à galandage donnant un accès direct à la terrasse. Cet espace intègre une cuisine neuve, entièrement ouverte, créant un volume convivial et moderne. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir optimisé par de nombreux placards dessert la partie nuit composée de trois belles chambres et d'un bureau. Une salle de bains, équipée d'une douche en complément de la baignoire, ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Le confort thermique de l'ensemble de l'habitation est assuré par un système de chauffage au sol par géothermie présent sur les deux étages. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 149 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 590€ et 2 210€. La maison est à vendre pour la somme de 255 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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