Vente Pavillon Saint-Martin-des-Bois (41) 5 pièces 146 m²
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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Saint-Martin-des-Bois
Prix de vente
€157,800
Prix au m²
€1,081
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
146 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Saint-Martin-des-Bois
Description
iad France - Séverine Fevrier vous propose: PAVILLON avec sous-sol et combles aménagés - 4 CHAMBRES à Saint-Martin-des-Bois.
Située à Saint-Martin-des-Bois, cette maison de 146m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable.
Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un sous-sol avec garage double et atelier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte et un espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'étage propose un vaste palier aménagé en coin bureau et espace détente apporte un véritable espace de vie supplémentaire, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage double.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé ainsi que de deux terrasses sur une parcelle de plus de 1900m².
Concernant la situation géographique, l'école élémentaire est située à Saint-Martin-des-Bois, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Montoire-sur-le-Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est accessible en 25 minutes, avec un trajet direct vers Paris en 42minutes.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec splits, permettant une diffusion uniforme de la chaleur dans la salle à manger, les chambres et le palier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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