Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Bois-de-Haye

Exclusivité ! Velaine-en-Haye, Charmante maison construite en 2014 située dans un quartier calme et résidentiel à proximité directe des accès autoroutiers A31 et A33 qui permettent de rejoindre facilement Nancy, Toul ou le plateau de Brabois. L'un des points forts et que l'on peut y vivre de plain-pied. Maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 799 m² entièrement clos. Elle est actuellement louée 1000 € par mois, avec un bail qui court jusqu'à décembre 2026. C'est donc un bien qui peut convenir à un investisseur ou à un acquéreur. Cela permet de percevoir un loyer dans un premier temps avant d'envisager une occupation personnelle ou une revalorisation plus tard. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine équipée qui donne directement sur une terrasse couverte, un salon, une chambre spacieuse , une salle d'eau, des toilettes séparées. Un cellier permet également de stocker les courses ou les équipements du quotidien. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent un espace confortable. Le jardin est plat, clos, et facile d'entretien. La maison dispose aussi d'un grand garage double. Le DPE est en C, ce qui traduit de bonnes performances énergétiques. C'est une maison bien pensée, agréable à vivre, qui peut représenter un bon placement dans un secteur recherché avec un potentiel intéressant à moyen terme. Contact : Anjélina Rago Agence immotion RCAS 830 511 036 Surface : 150m2 Prix du bien : 420 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an