Maison 5 pièces 167 m² à vendre à Villebon-sur-Yvette

Century21 LD Immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 1969, en bon état, élevée sur sous sol total partiellement enterré, de 167m² habitables et 312m² de surface totale, Idéalement située au centre ville de Villebon, proche des commerces de proximités type boulangerie pharmacie, primeur la poste, la mairie, proche des arrêts de bus et à 20minutes à pied de la gare RER B PALAISEAU-VILLEBON mais aussi des écoles type collège, primaire et crèche. et du centre sportif de Villebon. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant une cuisine de 10.5m² aménagée et équipée, un magnifique séjour lumineux exposé SUD OUEST, disposant d'une cheminée à insert, de plus de 45m² avec sa salle à manger pouvant être retransformée en deux chambres et accès à deux terrasses, un dégagement avec placards dessert une salle d'eau refaite, un bureau de 7.4m² une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains et une chambre de presque 12m². A l'étage, un large dégagement dessert un salle d'eau avec WC, une pièce de stockage de 9.2m² au sol et 2 grandes chambres de 26.5m² habitables et 42.5m² au sol avec une cheminée et l'autre de 22.3m² habitables et 36m² au sol avec kitchenette car anciennement loué à un étudiant mais pouvant être retransformé en dressing ou propice à la création d'une pièce d'eau. Au sous sol nous retrouvons une pièce de jeux de presque 30m², un espace de stockage de presque 20m², une cave à vin, une chaufferie et surtout un grand garage avec fosse à mécanique, de 45m² avec deux portes l'une manuelle l'autre motorisée et un point d'eau. Le tout édifiée sur une parcelle de terrain de 727m² à plat et verdoyant. Quelques travaux de rafraichissement pour mettre à son gout à prévoir, pour le reste, la maison est très saine et en bon état. Les +: Sous-sol total semi déterré avec point d'eau, double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites, volet roulant électrique dans le séjour et la cuisine, ballon électrique de 2021, exposition lumineuse, nettoyage toiture et changement de tuiles en 2018, Isolation extérieur sur les murs NORD E et EST, porte de garage de 2016. Venez la visiter rapidement !!! Prix : 509000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810.0 € et 3860.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis JAMET EI, agent commercial (RSAC 947853768)