Vente Pavillon Tulle (19) 5 pièces 167 m²
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Maison 5 pièces 190 m² à vendre à Tulle
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€1,416
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
190 m²
Localisation
Département
Corrèze
Ville
Tulle
Description
PROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN BOISÉ DE 1,5 HECTARE
Située dans le village de Maure à Tulle, au fond d'une impasse, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme total et en pleine nature.
Édifiée en 1989 en ossature bois et parfaitement isolée, elle développe environ 190 m² habitables avec une excellente performance énergétique (classée C) et une VMC double flux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard, un superbe séjour d'environ 80 m² avec un balcon, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménagés avec un espace grenier et une chambre supplémentaire avec dressing.
Le sous-sol total offre de belles surfaces fonctionnelles : garage, chaufferie, et une pièce aménagée d'environ 26 m² pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux...
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,5 hectare, comprenant un magnifique terrain arboré et une partie boisée (comprenant notamment chênes, châtaigniers, hêtres), permettant une autonomie en bois de chauffage grâce à l'insert en place.
Un atelier indépendant complète l'ensemble.
Assainissement conforme, fibre installée, chauffage fioul.
Un bien rare alliant espace, nature, potentiel et confort moderne, dans un environnement paisible et sans nuisance.
Appelez SAGELAS Léa au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : T5868lsmr
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,32% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 253 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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