Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Pontorson

Maison à vendre 5 pièces BOUCEY (50) A découvrir ,maison de plain pied construite en matériaux traditionnels. Cinq pièces sont présentées. Le salon séjour profite d'une lumière traversante par deux portes fenêtres. L'une donne un accès direct au jardin et l'autre à la terrasse côté sud. Vous profiterez d'une cuisine séparée non équipée ,ainsi que de deux chambres orientées côté jardin. Egalement ,une salle d'eau avec une douche ,une vasque et un sèche serviette. Le wc est séparé. Une pièce complémentaire fût créer suite à la suppression d'une petite chambre. Celle-ci se situe dans la continuité de la cuisine, augmentant sa surface de 10.00 m2. Les extérieurs disposent ,d'une terrasse, d'allées goudronnées , d'espaces verts( jardin,pelouse),ainsi que d'un garage de 40.00 m2.Deux dépendances de 10.00 et 20.00 m2 accolées au garage complètent cette prestation. Côté travaux, l'installation électrique est neuve ( tableau, réseau).La toiture a été nettoyée et hydrofugée. Des travaux de revêtement de sol ,ainsi que de peinture sont à prévoir. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage a gaz. Située non loin de Pontorson dans un environnement calme, à quelques minutes des écoles ,de la gare, du pôle sportif et culturel, ce bien ne manque pas d'atouts. Vous cherchez un bien confortable à habiter avec une vraie vie de plain pied, n'hésitez plus, il vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929197 Référence annonce : 340936176588 Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)