Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Drancy

Idéalement situé dans le secteur pavillonnaire calme de Drancy les oiseaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, votre agence IMMO CELIA a la plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce pavillon d'habitation familial de 80 m2 habitable, édifié sur un sous-sol total et implanté sur un terrain de 160 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, un sas d'entrée qui donne accès à un salon séjour lumineux,une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour l'aménagement d'une chambre d'enfant ou d'un espace de télétravail selon vos besoins. Un sous-sol total semi enterré aménagé en buanderie, chaufferie et dressing complète ce bien. Atouts supplémentaires : Un garage indépendant d'environ 20 m2 vous offrant la possibilié de l'aménager à votre guise et une terrasse à l'abri des regards. DPE D ! Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement ! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)