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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Donnemarie-Dontilly

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Prix de vente
€148,000
Prix au m²
€1,850

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
80 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Donnemarie-Dontilly

Description

DONNEMARIE-DONTILLY - Pavillon de 1992 avec fort potentiel - Secteur calme, plein sud. Dans le coeur du carré PROVINS / NANGIS / BRAY-SUR-SEINE / MONTEREAU-FAULT-YONNE, à DONNEMARIE-DONTILLY même, toutes commodités à portée de main : commerces, écoles de la maternelle au collège sur place. Implantée dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'espaces verts. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un grand salon-séjour d'environ 30 m² très lumineux grâce à sa double orientation et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin de chaque côté, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage d'environ 32 m² complète le rez-de-chaussée, avec accès possible par l'intérieur de la maison. L'étage entier est à aménager, offrant un potentiel considérable pour créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos envies ? la charpente en bonne hauteur vous laisse une belle liberté de conception. Point fort à noter : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, en double vitrage, et équipée de panneaux solaires générant environ 1 500 €/an de revenus ou d'économies. Investisseurs, ce bien mérite toute votre attention : sa configuration se prête parfaitement à une division en deux logements - un appartement au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Devis à établir avec vos artisans. Un projet à bâtir selon vos ambitions, avec un cadre et bien desservi. Contactez votre agence Laforêt pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77).

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