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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Abbeville

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Abbeville

Description

A ABBEVILLE, dans un environnement de campagne, proche accès autoroute A28, Votre agence CT immo vous propose en NOUVEAUTE, ce PAVILLON INDIVIDUEL, surélevé, proposant 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE, SOUS-SOL COMPLET, GRAND JARDIN DE 1 500 m² environ. Cette maison, des années 1970, comprend: - Une entrée et couloir, - Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², - Une salle à manger salon de 25 m², - 3 chambres (9, 10 et 12 m²), - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Le grenier est aménageable (dalle béton). De très bonne construction, la maison est à remettre au goût du jour. La toiture en tuiles, en bon état, dispose d'un écran de sous-toiture. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage central est installé (chaudière électrique hors service) et le gaz de ville passe devant la maison. L'assainissement est présumé conforme (tout à l'égout). Le sous-sol complet est compartimenté en stationnement pour 2 voitures et espaces de rangements. Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 1 493 m². Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020 Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Consommation énergie primaire : 613 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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