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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Noisiel

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€3,741

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Noisiel

Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Agence du Val. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de la Pièce aux Chats à Noisiel Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, l'ensemble offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à une famille. Un garage attenant, avec porte de service donnant sur l'entrée, vient compléter ce bien. Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : Toiture refaite,Tableau électrique remis aux normes,Isolation extérieure, garantissant une meilleure performance énergétique et un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : Écoles accessibles à pied, commerces à proximité immédiate, RER A Noisiel à seulement 10 à 15 minutes à pied. Parc de Noisiel à proximité, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et localisation idéale Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3692 Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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