Vente Pavillon Charny Orée de Puisaye (89) 5 pièces 97 m²
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Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Charny Orée de Puisaye
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€1,466
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
88 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Yonne
Ville
Charny Orée de Puisaye
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, offrant un confort moderne et une ambiance chaleureuse.
La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le séjour est équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales au coin du feu, tandis qu'une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique au quotidien.
Une petite véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur la campagne en toute saison.
Un potentiel de 4e chambre est envisageable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bien exposée et un terrain facile d'entretien avec sa jolie petite dépendance.
A 10min des commerces et 5min de l'autoroute A6, venez découvrir cette petite pépite nichée au coeur de son cadre champêtre.
A visiter sans tarder !
Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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