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Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Saint-Nabord

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€2,392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Saint-Nabord

Description

PAVILLON F6 - TERRASSE - GARAGE - ABRIS 2 STATIONNEMENTS - TERRAIN Exclu SAINT NABORD - Secteur calme - Ensoleillé avec vue dominante et dégagée. Charmant pavillon sur sous-sol joliment rénové avec gout, type F6 d'une superficie de 119 m² au sol et 102,01m² habitables avec garage, cave, appentis. Le tout édifié sur 982 m² de terrain. Dpe: D. et Ges: B. Il se compose : Rez-de-chaussée surélevé. Entrée dans couloir (4m²) avec un large placard/penderie, salle de bains (7m² mobilier double vasque, baignoire, douche à l'italienne avec porte, sèche serviette, fenêtre), WC (1,44m²) avec lave mains. Vaste et lumineuse pièce à vivre (41m²) composée d'un salon/séjour équipés d'un poêle à pellets programmable par domotique, accès à une terrasse (30m²) orientée Est/Sud/Ouest et cuisine entièrement équipée. Étage : Dégagement (2,65m²) accès à la terrasse et à l'étage par un escalier bois. 3 chambres (12,30m², 14,69m², 9,59m²), bureau (9,38m²), WC. Sous-sol : Accès par l'intérieur escalier béton, dégagement (3,48m²), salle de sport (15m²) équipée d'une douche, sèche serviette, large placard. Buanderie (9,15m²) avec compteur eau, chauffe-eau électrique ATLANTIC 300L neuf. Garage (14,78m²) avec portes battantes isolée. Cave (9,83m²). EXTÉRIEUR Terrasse 30m² bois, garde-corps bois/alu, orientée Est/Sud/Ouest. Abris 2 voitures 26m² attenant au pavillon, construction béton, bois & couverture tuiles terre cuite. Terrain de pétanque. DESCRIPTIF TECHNIQUE Construction traditionnelle sous-bassement en gré rose des Vosges et étage en parpaings béton. Dalle béton entre le sous-sol et rez-de-chaussée surélevé. Plancher bois entre le rez-de-chaussée et l'étage. Charpente traditionnelle bois & couverture tuiles terre cuite. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à pellets programmable en domotique, consommation 800€/an. Chaudière électrique et radiateurs avec vannes thermostatiques. Tableau électrique neuf. Réseau d'eau communale. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 850€ Référence annonce : 24231 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 € et 2 576 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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