Description
Opportunité Rare ! Beau Pavillon indépendant de plain-pied à Richardménil - 4 Chambres -Jardin et Terrasse ? Garage double
Encore une nouveauté LAFORET Poincaré !
Dans le secteur très prisé de Richardménil, découvrez ce beau pavillon de plain-pied, entièrement indépendant, offrant une luminosité remarquable.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles en quête de calme et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le sol en pierre et le côté pratique des deux grands placards dressing intégrés.
Le vaste espace jour de près de 31 m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur un jardin plat exposé plein Sud, et sur une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine de belle facture, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne également accès à la terrasse.
La maison dispose d'un espace nuit particulièrement confortable avec ses 4 chambres, dont 2 sont équipées d'un placard dressing intégré, et une d'un accès direct au jardin, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.
La salle de bain combine confort et modernité : elle est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi que d'un radiateur sèche serviette.
Un WC séparé complète ce niveau.
Le vrai bonus : un sous-sol semi-enterré offre de multiples possibilités : il est accessible par l'intérieur comme par l'extérieur et dispose d'une pièce technique avec de nombreux rangements et une chaudière VIESSMANN, une grande cave à vin, idéale pour les amateurs, et d'une pièce spacieuse équipée d'un point d'eau et d'une fenêtre haute qui peut devenir selon vos besoins : une salle de cinéma, une salle de sport, de jeux, un atelier ? à vous de choisir !
Cette maison bénéficie d'une construction particulièrement robuste :
La chaudière individuelle fuel basse température VIESSMANN est fonctionnelle, elle est équipée d'un programmateur avec réduit, et d'un réseau isolé avec des radiateurs bitubes sans robinet thermostatique
Les fenêtres et portes fenêtres coulissantes et battantes en aluminium à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée son équipées de volets roulants à télécommande SOMFY et sont programmables.
La toiture est bien isolée : les plafonds sous solives bois donnent sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure (20 cm)
Que demander de plus ?
Un garage double et indépendant équipé d'une porte radiocommandée vient compléter ce bien.
La taxe foncière est de 1.010 euros seulement.
En résumé : cette maison fonctionnelle, régulièrement entretenue dans ce secteur recherché est d'ores et déjà prête à accueillir une nouvelle famille.
Il est à noter que quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser et de valoriser encore davantage le fort potentiel de cette maison familiale.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder
votre Agence LAFORET POINCARE au [Coordonnées masquées]
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 5443
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
