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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,371

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Saint-Amand-les-Eaux

Description

En campagne amandinoise, à 15 minutes, situé en retrait de rue, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon individuel de Plain-Pied de 1986 vous séduira par son fort potentiel d'évolution : Bâti sur une parcelle clôturée d'environ 1500 m2, ce plain-pied de 105 m2 (possibilité 150 m2) propose : Une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc, cave Garage avec un point d'eau, stationnement intérieur privatif, jardin clos bien exposé sans vis à vis avec passage sur les côtés. + grenier aménageable d'environ 50 m2 (2 à 3 chambres sup. possibles) ccgaz (chaudière récente), tout à l'égout à relier à la rue (juste à relier de l'extérieur). Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort immédiat et aménagement personnalisé ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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