Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Saint-Mihiel

Situé dans un quartier calme de SAINT-MIHIEL, ce beau pavillon indépendant, édifiée en 1980, en très bon état d'entretien, offre une surface habitable d'environ 109 m2. Avec : de plain-pied : entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau,dégagement, WC, trois chambres, grenier sur l'ensemble ; Au sous-sol : pièce, garage, atelier, dégagement, cellier -chaufferie, cave, WC. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur aire/eau avec production d'eau chaude, en complément une chaudière fioul, alimentant une installation de chauffage central. Un insert bois dans le séjour et un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin tout autour. Le tout sur 4 ares 56 centiares. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : De Plain-pied : - Sas d'entrée (8 m2) : sol carrelage ; - Cuisine équipée (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, réfrigérateur, plaque de cuisson 4 gaz, lave-vaisselle, four, hotte, évier 2 bacs, porte-fenetre accès terrasse ; - Séjour (37 m2) : sol carrelage, insert bois, porte fenetre accès terrasse ; - Salle d'eau (6,80 m2) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble ; - Dégagement (8,50 m2) : sol carrelage, placard de rangement ; - WC (1,80 m2) : sol carrelage, lave mains ; - Chambre 1 (9,80 m2) : sol parquet ; - Chambre 2 (9,80 m2) : sol parquet ; - Chambre 3 (14 m2) : sol parquet ; - Grenier sur l'ensemble (110 m2) : sol dalle béton, entièrement aménageable. Au sous-sol : - Pièce (27 m2) : sol carrelage, insert bois ; - Garage (40 m2) : sol carrelage, porte sectionnelle motorisée ; - Cellier - Chaufferie (20 m2) : sol carrelage, pompe à chaleur, chaudière fioul, tableau éléctrique ; - Cave (20 m2) : sol gravillons, cuve à fioul ; - Atelier (20 m2) : sol carrelage ; - Dégagement (10 m2) : sol carrelage ; - WC (1 m2) : sol carrelage ; Taxe foncière : 1271EUR/an (2025) Terrain attenant en nature de terrasse et jardin tout autour Les menuiseries sont en PVC double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques. Le tout sur 4 ares et 56 centiares Le bien est chauffé par une pàc aire/eau avec production d'eau chaude, + chaudière fioul, le tout alimentant une installation de chauffage central. Un insert bois dans le séjour et dans la pièce au rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout Honoraires charge vendeur. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).