1 / 20

Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Nangis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,900

Prix au m²

€2,181

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nangis

Description

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON DE PLAIN-PIED Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous en Exclusivité ce Pavillon plain-pied 6 pièces de 109,64 m2 habitables situé en Seine-et-Marne à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités. À seulement 1H de Paris ! Il se compose comme suit, un sas d'entrée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un beau séjour - salle à manger de plus de 30 m2 avec cheminée insert, quatre belles chambres (10, 10.8, 12 et 13.8 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC indépendants, une salle de bains, un couloir avec placards et une buanderie. De plus, vous profitez de deux garages avec accès maison, dont un de plus de 26 m2. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse exposée plein EST, le tout édifié sur 511 m2 de terrain clos & arboré avec la jouissance d'une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 145 m2 (idéal potager) pour 28EUR /an. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude (Chaudière à condensation de 2022 Frisquet). Ballon électrique 250L de 2022 pour l'ECS concernant la salle d'eau de la suite parentale. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. (Volet roulant électrique sur le séjour) Ce joli pavillon construit en 1969 et son agrandissement réalisé en 1976 est également raccordé au Tout-à-l'égout. Les +++ : Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. 4 Chambres de Plain-pied ! Beau jardin sans vis-à-vis (Terrain de 511m2) Tableaux électriques récents (Maison & extension) Assainissement collectif & éligible à la Fibre Optique ! Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS). Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..) Écoles, Collège, CFA & lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984 ! Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.