Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Saint-Germain-des-Fossés

Découvrez ce charmant pavillon très lumineux situé à Saint Germain des Fossés, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 114 m² environ, cette maison disposant de 6 pièces principales, dont une chambre au sous-sol est idéale pour une famille avec un ado ou pour servir de chambre d'amis. Le bien se compose par ailleurs d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur une véranda, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible. La maison est construite sur un terrain de 1 366 m², sur un sous-sol total avec buanderie, garage double. Elle est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et sans vis-à-vis. Une piscine enterrée de 7,20 x 3,50 avec pompe à chaleur, un abri de jardin, un garage double non attenants, deux accès avec portails automatisés complètent la liste des atouts de ce bien. Localisée à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Les Aures et le Collège Jean de La Fontaine, ainsi que de commodités telles que boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 231 900 €. Contactez Corinne COULPIER au [Coordonnées masquées] pour programmer un rendez-vous de visite !!! Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433856994 - CUSSET. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).