Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Mondoubleau

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 115 m2 habitables vous séduira par ses volumes, son excellent état d'entretien et son environnement verdoyant. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Implanté sur une parcelle de 525 m2 joliment arborée, ce pavillon lumineux et fonctionnel se compose de deux niveaux d'habitation ainsi que d'un sous-sol total comprenant plusieurs espaces pratiques. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, un véritable atout pour vos soirées d'hiver ou vos moments de détente en famille. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, pratique pour une chambre parentale de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de la lumière naturelle et de volumes bien pensés. Un dressing indépendant vous offrira un espace de rangement optimisé. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. En plus de l'espace habitable, cette maison dispose d'un sous-sol complet incluant une buanderie, une chaufferie et une cave. Un atout majeur qui vous garantit un maximum de rangements, d'organisation et même la possibilité d'y créer un atelier ou un espace de loisirs. Le terrain clos et arboré de 525 m2 est idéal pour les enfants, les repas d'été en terrasse ou tout simplement pour profiter d'un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. o Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir o Chauffage central, huisseries en bon état, toiture suivie. o Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. o La vente sera effective sous un délai maximum de 9 mois, ce qui laisse une grande souplesse pour organiser votre projet immobilier (revente, financement, déménagement...). oBonne nouvelle ! Une pompe à chaleur dernière génération sera installée en novembre, garantissant un meilleur confort thermique et une nette amélioration du DPE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le no945 315 315 Agissant pour le compte de Essentiel immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 4101 2025 000 000 002 délivrée par la CCI de Blois. . Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau, 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).